Le SCoT en vigueur

• 2 Bassins de vie: le bassin de vie de Vitré (Vitré Communauté) et le bassin de vie de Janzé (Roche aux Fées Communauté) ;
• 2 Pôles de bassin: les communes de Vitré et Janzé ;
• 2 Pôles de rayonnement: les communes de Châteaubourg et La Guerche-de-Bretagne ;
• 3 Pôles intermédiaires structurants: les communes d’Argentré-du-Plessis, Martigné-Ferchaud et Retiers ;
• 55 Pôles de proximité : les 55 autres communes du territoire du Pays de Vitré.

Un développement autour d’une armature territoriale structurée et équilibrée
Le SCoT met en avant un taux de croissance démographique dynamique associé à un rythme de production de logements annuels pour les 2 bassins de vie de Vitré et Janzé. Il fixe une densité moyenne par pôle pour les programmes d’habitat ainsi qu’une enveloppe maximale de consommation foncière à l’échelle du Pays.

Une stratégie de développement économique programmée
Le SCoT fixe son armature économique en définissant les conditions d’implantation des activités et leurs localisations préférentielles au sein des parcs d’activités structurants et des parcs d’activités de proximité et en y associant des enveloppes foncières maximales pour leur développement.

Une armature commerciale affirmée
Le SCoT règlemente le déploiement de l’offre commerciale en ciblant prioritairement les centralités, en confortant les sites commerciaux existants et en permettant une diversification maîtrisée du commerce au sein de l’enveloppe urbaine.

Une trame verte et bleue identifiée et préservée
Le SCoT identifie les réservoirs de biodiversité à préserver et à protéger et les corridors écologiques à maintenir et à développer pour permettre une connectivité suffisante des milieux naturels et assurer leur bon fonctionnement.

Une quarantaine d’indicateurs de suivi ont été développés sur la base des objectifs du DOO pour mesurer l’application du SCoT sur différentes thématiques : démographie, habitat, emploi, consommation foncière, commerce, environnement, etc.

Pour mesurer la mise en œuvre du SCoT, une « fiche évaluative » par thématique a été élaborée contenant la thématique générale développée, les objectifs stratégiques du SCoT qui ont vocation à être suivis, les questions évaluatives (ce que l’on cherche à suivre) et les indicateurs de suivi associés.